Karrier

Műszaki koordinátor (lakó fejlesztés)

MŰSZAKI KOORDINÁTOR

LAKÓ FEJLESZTÉS

A cégcsoporthoz tartozó lakófejlesztési projektek sikeres kivitelezése a költségvetés és a határidő betartásával.

 

Feladatok részletesen:

 Előkészítés:

  • A fejlesztési koncepció kidolgozásának koordinálása (építészeti, funkcionális, marketing, sales).
  • A projektterv elkészítése és folyamatos aktualizálása, a projektcélok megvalósításához szükséges összes részfolyamatokra, műveletekre és módszerekre.
  • A projektterv részeként a projekt költségvetés kidolgozása és betartása.
  • A projektterv részeként az értékesítési és marketing terv elkészíttetetése, jóváhagyatása és végrehajtatása, valamint a marketing és a sales munkájának támogatása.
  • Megbízás adása a kiválasztott tervezőnek, intenzív kapcsolattartás a tervezővel, a tervezési ütemezés betartásának felügyelete.
  • Közreműködés a fővállalkozóval való szerződéskötésben.
  • Javaslat tétel a projekt szerződéses és elszámolási rendszerére. A szerződések előkészítése, nyomon követése.
  • Bizonyos kivitelezési összeg alatt az ajánlati tárgyalások vezetése.
  • A szükséges engedélyek beszerzése.
  • Egyeztetés a közmű cégekkel, szerződéskötés.

 Kivitelezés:

  • Feladata a projekt teljes körű koordinációja, valamennyi részfolyamat összefogása.
  • A fővállalkozói szerződésben előírt beruházói közreműködés szervezése és irányítása.
  • Műszaki vezetővel, közösen a fővállalkozói munkamegrendelések aláírása.
  • Részvétel a helyszíni ellenőrzéseken és kooperációkon. A menet közben szükségessé váló beruházói döntések előkészítése.
  • Heti rendszerességgel beszámolás a projekt állásáról a projektértekezleten.
  • Felkészülés a projekt tagok írásbeli jelentései alapján, és a projektértekezletek tematikus vezetése, a jegyzőkönyv jóváhagyása, illetve részvétel az egyéb egyeztetéseken. A jegyzőkönyv a projekt riport alapját képezi.
  • A Projekt szerződés szerinti elszámolási folyamatainak irányítása és felügyelete, a számlák ellenjegyzése.
  • Adatszolgáltatás a kontrolling részére.
  • A Projekttel kapcsolatos menet közbeni változási igények előterjesztése, kezelése és lebonyolítása.
  • Saját hatáskörben a pótmunkák megrendelésének jóváhagyása, a projekttervben meghatározott mértékben.
  • Részvétel a vevői tárgyalásokon.
  • Műszaki egyeztetések elvégzése, árajánlatok készítése, együttműködés a jogászokkal.
  • Vevőigényekkel kapcsolatos változások menedzselése, helyszíni ellenőrzések végzése a módosítások megvalósulásáról.
  • Döntés a műszaki átadás-átvételről.

  Projektzárás:

  • Az utókalkulációs folyamatok irányítása.
  • A záró riport elkészítése.

 Garanciális javítás:

A garanciális típusú bejelentések költségbecslése.

 Elvárások:

Szakmai kompetenciák:

  • Iskolai végzettség: felsőfokú
  • Szakképzettség: építőmérnök/építész végzettség, (műszaki ellenőri szakképesítés előny)
  • Speciális szakmai ismeretek: kivitelezési piac ismeret
  • Nyelvismeret: angol tárgyalási szint előny
  • Szakmai tapasztalat, gyakorlat: legalább 5 év gyakorlati tapasztalat
  • Számítógépes ismeret: MS Office alkalmazások
  • Gépjárművezetői jogosítvány: B kategória

 Szoft kompetenciák:

  • Csapatmunka és együttműködés
  • Tárgyalókészség
  • Konfliktuskezelés

 

Amit kínálunk: változatos, szakmai kihívásokkal teli munkakör, fejlődési lehetőség, és versenyképes jövedelem egy dinamikus cég jó hangulatú csapatában.

ÉRDEKEL