East Gate PRO Business Park

A magas technológiai minőségű épületek gyártó-, összeszerelő, fulfillment és raktározási célokra egyaránt alkalmas csarnoktereket kínálnak, igény szerint, színvonalas irodai és kiszolgáló funkciókkal kiegészítve. Az East Gate PRO összesen 60.000 m² bérelhető területet kínál majd, összesen 6 csarnokban. A már átadott A1-A2, illetve B1-B2 épületek az egyéni igény szerint különböző méretű bérleti területeket kínálnak, és lehetőséget biztosítanak akár későbbi bővülés számára is. A C1-C2 épület cross-docking funkcióra is megfelelő feltételeket biztosít.

Brosúra megtekintése

ELHELYEZKEDÉS

East Gate PRO a nagy sikerű East Gate Business Park második üteme, amely modern és személyre szabható raktározási megoldásokat kínál az M0 és M3 autópályák találkozásánál.

Jellemzők Műszaki specifikációk Környezet- és egészségtudatos megoldások Szolgáltatások Elhelyezkedés

Jellemzők

Műszaki specifikációk

Környezet- és egészségtudatos megoldások

Szolgáltatások

Elhelyezkedés

Egyedi igények és komplex megoldások

Személyre szabott, egyedi építészeti és belsőépítészeti megoldások
Épülettípusok sokszínűsége: gyártó-összeszerelő, raktárlogisztikai és fulfilment funkciókat kiszolgáló csarnokfejlesztések, spekulatív épületek, irodamegoldások egy helyen
Rugalmasan választható csarnokméret és belmagasság
Igény szerinti tárgyaló és közösségi tér kialakítás
Bővülési lehetőség
Teljes körű ügyintézés, dinamikus és ügyfélközpontú szakmai csapat
Versenyképes árak
Alacsony üzemeltetési költségek

Magas minőségű, modern épületek
Egyeztetés már a tervezési szakasztól
Igény szerinti tárgyaló- és közösségi tér kialakítás
Szintbeli és dokkoló kapuk hidraulikus rámpakiegyenlítővel és ollós emelőkkel
Tetőablakok füstelvezetési és szellőztetési funkciókkal
ESFR sprinkler rendszer
Hűtés-fűtés, opcionálisan HVAC rendszer
Magas minőségű hőszigetelés (min. 16°C biztosított), alacsony rezsi és üzemeltetési költségek.

Környezettudatos, jól tisztítható és károsanyag-tartalomtól mentes építőanyagok használata
Szelektív hulladékkezelés
Energiahatékony megoldások
Nyitható ablakok minden irodarészen
Irodatér többféle oszthatósága 1-50 fős helyiségekre
BREEAM minősítés tervezett
Elektromos autótöltő állomások
LED és természetes világítás
WIFI a szolgáltatóház területén
Intelligens mérőórák
Kerékpártárolók, elektromos autótöltő

Centralizált parkoló a beszállítóknak, elkülönített mosdókkal
Helyszíni csomagátvételi pont (Foxpost)
Biztonsági kamerarendszer a parkban
Rendszámfelismerő beléptető rendszer
Szolgáltatóház az East Gate-ben:
Melegkonyhás étterem reggeli és ebédszolgáltatással, előrendeléssel és kiszállítási opcióval
Konferencia technikával ellátott 100 nm-es külső tárgyaló
ATM

Az M0-M3 autópályák találkozásánál
A Megyeri Hídtól pár percre
Kiváló megközelíthetőség, tömegközlekedéssel is/közvetlen buszmegálló a bejáratnál, tervezett fejlesztés: elektromos kisbusz a parkon belül
Élhető, emberközpontú, parkszerűen kialakított környezet

Galéria

Bérelhető területek

Minimum bérleti idő:	3 év
Kaució:	3 hó
Bérleti idő kezdete:	2023 Q1-Q2
Teljes terület (raktár és iroda):	20 800 m²

Min. bérelhető raktárterület:	1 830 m²
Min. bérelhető irodaterület:	230 m²
Kategória:	A
Fejlesztési potenciál:	41 000 m²

Kínálati díjak - Raktár

Kiadó terület

11 000 m²

Bérleti díj

5,25 EUR / m² / hó

Üzemeltetési díj

0,95 EUR / m² / hó

Kínálati díjak - Iroda

Kiadó terület

1 200 m²

Bérleti díj

9,90 EUR / m² / hó

Üzemeltetési díj

0,95 EUR / m² / hó

Ajánlatkérés

Kapcsolat

Almássy Mónika

+36203950040
almassym@wing.hu

Kérj céged igényire szabott ajánlatot!

Elfogadom az Adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat *

A *-al jelölt mezők kitöltése kötelező.

FEJLESZTŐ

A WING Magyarország vezető ingatlanvállalkozása, piacvezető irodafejlesztő. Tapasztalt, megbízható és stabil pénzügyi háttérrel bíró cég, amely számos nemzetközi nagyvállalat székházát építette fel világszínvonalú minőségben, határidőn belül és költségkeretet betartva.

Ajánlatot kérek