Szerémi irodaház

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum „A” kategóriás, modern, költséghatékony iroda helyiségeket kínál a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Rákóczi híd budai lábánál.

Az épületről

A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső szárny új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra. Az ikonikus, félköríves toronyház tetőszintjeiről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre, a dolgozók kényelmét és komfortérzetét pedig saját belső kávéház és étterem, mindkét toronyházból megközelíthető impozáns zöld tetőkert, nyitható ablakok, mélygarázs biztosítja. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. Az épület költséghatékony, rugalmas kialakítású tereket kínál, a leendő bérlő igényeire szabva. A középső szárnyban az irodahelyiségek mellett megtalálható az étterem és a kávézó, egy 400 m²-es konferenciaterem, valamint a zöld tetőkert az épület tetején. A tetőkert mindkét kapcsolódó épületből megközelíthető.

1117 Budapest, Szerémi út 4.

Elhelyezkedés, megközelítés Műszaki jellemzők

Elhelyezkedés, megközelítés

Műszaki jellemzők

A komplexum Dél-Budán, a 11. kerületben található, Szerémi út – Dombóvári és Prielle Kornélia utcák által körül határolva. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
Az irodaház közelében található az 1-es, 41-es, 47-es sz. villamosok, valamint a 33, 133 sz. buszvonalak megállói.
Az M7/M1, M6 és M5 autópályák könnyen elérhetőek a Hungária körúton avagy M0 bevezetőn keresztül. A belváros 10 perces, míg a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 30 perces autóútra található.

Teljes felszereltségű IT helyiség
• Nyitható ablakok
• Külső árnyékoló rendszer
• Moduláris szőnyeg padló
• FAN-COIL, légkondicionáló rendszer
• Kártyás beléptető rendszer
• Generátor / UPS
• Kettős elektromos betáplálás

Galéria

Bérelhető területek

Területkimutatás

Szint	Szabad	Info
Kaposvári, I. emelet	313 m²
Kaposvári, II. emelet	568 m²
Kaposvári, III. emelet	568 m²
Kaposvári, IV.emelet	568 m²
Kaposvári, V. emelet	568 m²
Kaposvári, VI. emelet	568 m²
Kaposvári, VII. emelet	568 m²
Szerémi, VI. emelet	367 m²
Középső, II. emelet	604 m²

Adatok

Kategória	A
Min. bérleti idő	3 év
Kaució	3 hó
Közös területi szorzó	9,5%
Min. bérelhető terület	100 m²
Teljes terület	10 545 m²
Egyéb raktár méret	1 000 m²
Bérleti idő kezdete	Azonnal