Egyedülálló irodaház
XXI. századi igényekre szabva
Az épületről
A Liget Center Classic és Auditorium felújítása egy teljes üveghomlokzattal rendelkező új önálló épülettel teljesedik ki. A Liget Center Vitrum úgynevezett boutique-irodaház, amely hat szinten további 2.200 négyzetméter modern irodaterületet kínál a zöld környezetben belvárosi irodát kereső cégeknek. Az Dózsa György út autós forgalma, valamint a járókelők elől, ez az exkluzív ékszerdoboz, sejtelmesen a műemléki épület mögé rejtőzködik. A három épület együttesen egy privát belső udvart keretez majd. Az épület várhatóan 2024 második felében kerül átadásra. A projekt BREEAM fenntarthatósági minősítést megcélozva épül.
- Önálló arculat és cégjelzés lehetősége
- Az izgalmas és különleges építészeti megoldások, a régi és az új harmonikus egysége egyedülálló élményt nyújt
- Egyedi megjelenés székház keresőknek
- Magas minőségű irodaház egy rendkívül exkluzív lokációban
- Nyugodt belső udvar egy aktív környezet mellett
ELHELYEZKEDÉS
A Liget Center Vitrum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út - Városliget fasor által határolt saroktelken az új Néprajzi Múzeum épületével szemben található. A környék nyugodt, zöld környezet, egyúttal a főváros kiemelt turisztikai helyszíne köszönhetően a szomszédos Városligetnek, a Hősök terének és az itt megtalálható vagy éppen épülő számos kulturális és sport-, szabadidős létesítményeknek. A Városligeti fasor pedig Pest egyik legelegánsabb villanegyede, ahol patinás középületek, nagykövetségek, irodaházak és palotaszerű lakóházak egyaránt megtalálhatóak. A környéken számos nagykövetség mellett, nemzetközi nagyvállalatok székhelyei is találhatóak.
1065 Budapest, Dózsa György út 84.
Közlekedési kapcsolatok
- Metró 1 (Kisföldalatti): Budapest első metróvonala, amely gyors összeköttetést jelent a belvárossal és Budapest nagyforgalmú, kiemelt turisztikai lokációival (Széchenyi fürdő, Octogon, Opera, Deák tér, Vörösmarty tér stb.), valamint más főbb közlekedési eszközzel (M3 metró, M2 metró, 4-6 villamosok)
- Buszjáratok és éjszakai járatok (30-as buszcsalád, 979)
- Trolibuszok (75, 79)
- MOL Bubi állomás 30 m-re
- Vonatpályaudvarok a közelben (Keleti, Nyugati pu.)
- Kiváló autós megközelíthetőség: Dózsa György úton mindkét irányból a behajtás megoldott
- M3 autópálya bevezető néhány percre
Épületek megközelíthetősége
A komplexum épületei több oldalról is megközelíthetők, mindegyik saját, egyedi bejárattal rendelkezik. A Liget Center Vitrum lobby bejárata a belső kertből nyílik, amely a Dózsa György úti, Liget Center oldalán kialakított új gyalogos átjárón keresztül érhető el.
Szolgáltatások a környéken
- Számos étterem és kávéház sétatávolságban
- Élelmiszer boltok és pékségek a közelben
- Sportolási és szabadidős lehetőségek a Városligetben (futókör, kerékpárút, sportpályák, jégpálya, büfék)
- Uszoda és termálvizes spa a Széchenyi Gyógyfürdőben
- Fitness termek a közelben
- Zöldkörnyezet az épület belső parkjában és szemben, a szomszédos Városligetben
- Szórakozási és rendezvény/konferencia lehetőségek, kulturális programok a környék múzeumaiban, a Magyar Zene Házában, és a Fővárosi Állat és Növénykertben, valamint a Nagycirkuszban
- Konferencia terem 300 főig a szomszédos épületben
- Egyetemek
Metropolita életérzés egy helyen
Az Auditorium közvetlen környezetében építés alatt áll a Liget Budapest Projekt számos nagyszabású, világszínvonalú, landmark projektje, amelyek még élhetőbbé, rendezettebbé és vonzóbbá teszik a környéket, végső soron korszerűbb, zöldebb és még magasabb presztízsű lokációt predesztinálnak a Liget Center Vitrum számára is. Európában egyedi városi szövet jött létre itt, ahol a zöldfelületi kikapcsolódás és a kulturális, valamint rekreációs intézmények sokasága több mint egy évszázada van jelen és közösen határozzák meg azt a karaktert és vonzerőt, amelyek a Városligetet a legkedveltebb fővárosi desztinációvá teszik. Karnyújtásnyira megnyitott két kortárs remekmű, a Magyar Zene Háza, illetve az új Néprajzi Múzeum, a beruházásokhoz kapcsolódóan a Dózsa György út Liget Center Vitrum előtti szakasza is teljesen megújul.
Újabb szolgáltatások, kereskedelmi funkciók is helyet kapnak a Liget Projekt középületeiben, valamint a Dózsa György úti mélygarázs 800 db parkolóhelyet kínál a környéken parkolóknak.
Belsőépítészeti megoldások
Kiterjedt vertikális zöldfelületek irodatéren belül és kívül.
A zöld növényzet térelhatároló elemeken is megjelenik. Különféle pozíciókban kijelölve a funkciókat - recepciót, közlekedőt - és diszkréten megbontva a nyitott légterű irodát. Egy olyan munkakörnyezet kialakítása volt a cél, ahol a teljes üvegfelületű homlokzattal természetes környezethez is kapcsolódhatunk.
Galéria
Bérelhető területek
Területkimutatás
| Szint | Szabad | Info |
|---|---|---|
| I. emelet | 396 m2 | |
| II. emelet | 399 m2 | |
| III. emelet | 399 m2 | |
| IV. emelet | 399 m2 | |
| V. emelet | 399 m2 | |
| VI. emelet | 173 m2 |
Adatok
| Kategória | A+ |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució | 3 hó |
| Közös területi szorzó | 8.36% |
| Min. bérelhető terület | 173 m2 |
| Teljes terület | 2000 m2 |
| Egyéb raktár méret | 50 m2 |
| Bérleti idő kezdete | 2024 Q3 |
Kínálati díjak
Kiadó terület
2000 m2
Bérleti díj
20 - 22 EUR / m2 / hó
Üzemeltetési díj
6 EUR / m2 / hó
Parkoló díj
130 EUR / db
Ajánlatkérés
Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!
FEJLESZTŐ
A WING Magyarország vezető ingatlanvállalkozása, piacvezető irodafejlesztő. Tapasztalt, megbízható és stabil pénzügyi háttérrel bíró cég, amely számos nemzetközi nagyvállalat székházát építette fel világszínvonalú minőségben, határidőn belül és költségkeretet betartva.
Tervező
A 2005-ben alapított TIBA Építész Stúdió átfogó építészeti és mérnöki szolgáltatásokat nyújt. A magas színvonalú tervezési ambíciók mellett, professzionális management támogatja az egyes projektek üzleti stratégiáját. Kreatív és dinamikus, nemzetközi tapasztalattal rendelkező kollégáink viszik sikerre - méretet és funkciót tekintve - széles skálán mozgó projektjeinket. Magyarországon kívül számos európai országban terveztünk és készítettünk projekteket, köztük az Egyesült Királyságban, Hollandiában, Németországban, a Cseh Köztársaságban, Cipruson stb.
Bérelhető irodáink
Honvéd Center New
HOP Technology Office Park
HOP Passage
Skylight City
Szerémi Irodaház
Telekom Campus
Liget Center Vitrum
Kérj cégedre szabott ajánlatot!
Ajánlatot kérek
