EGYEDÜLÁLLÓ KONCEPCIÓ:
TECHNOLÓGIAI IRODAPARK

A HUNGÁRIA KÖRÚTON

EMBERKÖZPONTÚ,
ZÖLD KÖRNYEZET

Új központ az innovatív, K+F és technológiai cégek számára

A HOP Technology Office Park a legmodernebb technológiai infrastruktúrát és fenntartható megoldásokat kínálja, ideális környezetet biztosítva az ipar 4.0 vállalatoknak és K+F tevékenységeket végző cégeknek. A város szívében elhelyezkedő technológiai irodapark zöld környezete és fejlett szolgáltatásai kényelmes és inspiráló munkakörnyezetet biztosítanak.

Mit kínál egy technológiai irodapark?

TECHNOLÓGIAI PARK

Tevékenységre szabott, speciális bérleményi funkciók kialakítása
Speciális szerkezeti és gépészeti megoldások
Városi atmoszférán és infrastruktúrán belül
Teherforgalmi kapacitások biztosítottak

IRODAPARK

Campus jelleg – irodaterületek méretben és időtartamban is rugalmasan elérhetők
Speciális bérlői igények mentén történő rugalmas, komplex kialakítás - BTS fejlesztések lehetősége
Rugalmas bővülési lehetőségek
Emberközpontú, zöld környezet
Frekventált elhelyezkedés

A HOP bérleti lehetőségei

1., Rugalmas, azonnal elérhető bérlemények a meglévő épületekben

2., Új fejlesztések magas minőségű, technológiai funkciót is keresőknek, hosszú távú bérleti időtartamra

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A HOP Budapest központi kerületében, a Hungária körúton található, mindössze 500 méterre a Városligettől. Az irodapark könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, beleértve a Zugló vasútállomást, az 1-es villamost és több buszvonalat. Az M1, M2 és M4 metróvonalak közelsége szintén gyors hozzáférést biztosít a parkhoz, emellett a kerékpárutak révén biciklivel is könnyen elérhető, megkönnyítve a hozzáférést a város különböző részeihez.

A közelben számos szolgáltatás elérhető: élelmiszerboltok, pékségek, éttermek széles választéka, bankfiókok, benzinkút, gyógyszertár. A megújuló Városliget mindössze 5 perc sétára található, mely a szabadtéri sportolási lehetőségeken túl kulturális találkozóhelyként is szolgál.

1143 Budapest, Hungária krt. 126-132.

SZOLGÁLTATÁSOK AZ ÉPÜLETEKBEN

Belső kert

Nyugodt belső kert kerti bútorokkal és szökőkúttal

Tetőkert

Tetőkertek, amik csapatépítésre is használhatók

Étterem és kávézó

Étterem, kávézó, közösségi tér és terasz

Fitnesz terem és wellness központ

Konferenciaterem bérleti lehetőség

Vendégparkolás

Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó

Tablog beléptetőrendszer

Az irodaparkban elérhető összes épület-, bérleményi-, és parkoló bejárat egy telefonos applikáción keresztül nyitható

Közösségi autómegosztás

Elektromosautó-töltők

Alza csomagautomata

Evrobox intelligens kézbesítő box

Belső kert

Nyugodt belső kert kerti bútorokkal és szökőkúttal

Tetőkert

Tetőkertek, amik csapatépítésre is használhatók

Étterem és kávézó

Étterem, kávézó, közösségi tér és terasz

Fitnesz terem és wellness központ

Konferenciaterem bérleti lehetőség

Vendégparkolás

Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó

Tablog beléptetőrendszer

Az irodaparkban elérhető összes épület-, bérleményi-, és parkoló bejárat egy telefonos applikáción keresztül nyitható

Közösségi autómegosztás

Elektromosautó-töltők

Alza csomagautomata

Evrobox intelligens kézbesítő box

Fenntarthatóság

A HOP Technology Office Park megújulása során a WING az építészeti és kulturális értékek megőrzésére törekszik, a meglévő épületek felújításával és funkcionális újjáélesztésével. Ez a megközelítés a fenntarthatóságra és a körforgásos építészetre épül, amely kevésbé terheli a környezetet, és hosszú távon is értéket teremt. Az építkezés során nagy hangsúlyt fektetünk a környezetbarát megoldásokra és az energiahatékonyságra, az új épületeket pedig BREEAM Excellent minősítés szerint tervezzük. A park központi elhelyezkedése és zöldterületei harmonikus, fenntartható munkakörnyezetet biztosítanak a modern iroda- és labormegoldásokat kereső high-tech vállalatoknak, valamint az inspiráló munkakörnyezetet igénylő cégek számára.

Műszaki jellemzők ESG: környezeti szempontok ESG: social és well-being szempontok

Műszaki jellemzők

ESG: környezeti szempontok

ESG: social és well-being szempontok

Speciális teherbírású födémek
Teherliftek az épületekben
Megfelelő belmagasság a technológiai területeken
Kamionos és teherautós megközelítés (teherszállítás)
Kényelmes rakodási területek
Különálló, egyedi légtechnikai kialakítások – egyedi technológiai elszívás
Elektromos kapacitások – ipari áram, dízelgenerátor, kettős betáplálás
Szemben egy ipari parkkal, a városi környezet és infrastruktúra adott
Szabályozási feltételek adottak (iroda, technológiai tevékenység, raktár, logisztika)
Biztonsági feltételek adottak (őrzés, kamerarendszer, beléptetés)
Szélessávú internet
Zöld energia (zöld áram beszerzés, napkollektorok)

A legújabb technológiai megoldások alkalmazása a kialakítások során
Hatékonyabb energiafelhasználású meglévő épületfelújítások, kizárólag árammal működő új épületek
Megújuló energia felhasználása (napelemek a tetőn, hőszivattyúk, szerver hulladékhő)
Az új épületek BREEAM Excellent minősítés szerint tervezve
Energiahatékony berendezések (pl. hővisszanyerő ventilátorok, szabadhűtéses üzemmódú hűtők, cél-szint vezérelt liftek)
Esővíz felhasználása öntözéshez, vízszivárgás észleléséhez
Előregyártott homlokzat, homlokzati üvegek fényvédővel ellátva
Komplex épületirányítási és energiagazdálkodási rendszer
Újrahasznosított anyagokból készült, környezetbarát termékek használata
Magas VOC tartalmú anyagok (festékek, ragasztók) beépítésének elkerülése

Kényelmi szolgáltatások széles skálája az épületekben és a környéken
Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel is
Kerékpár-barát létesítmény
Autómegosztás, elektromosautó-töltők
Emberközpontú, zöld környezet
Belső park és tetőteraszok, egyes épületeken zöld tető
Jól megközelíthető, kényelmes, mozgásra ösztönző lépcsők
Rendszeres rendezvények, cégek saját eseményeinek tartására megfelelő terek

Jelenlegi épületstruktúra

Az ingatlan értékes meglévő épületállománnyal rendelkezik, amelyek között védett épületek és hatékony, fenntartható módon felújított (és felújítható) épületek vannak. A patinás ipari épületek műszakilag lehetővé teszik design irodák kialakítását, de kiegészítő tevékenységek (raktár, labor, tesztüzem, szerver, irattár, stb.) folytatását is.

Új fejlesztések

A technológiai irodapark a jövőben két új épülettel egészül ki, illetve két, már meglévő épület kerül bővítésre. Az új épületek a meglévő épületstruktúrába illeszkednek, úgy, hogy mindegyik épület megfelelő rakodási zónával rendelkezzen, és létrejön egy közel 1 hektár alapterületű belső, zöld felület az itt dolgozók kényelmére. A mélygarázsok létesítésével a felszíni parkolás megszűnik, azonban a teherautós szállítási megközelítések tovább működnek a felszínen.

A HOP Passage

Az új épület a Gizella úti oldalon valósul meg, összesen 13 700 m² bérbeadható területtel, amely földszintből, öt emeletből és három mélygarázs szintből áll, 310 parkolóhellyel. Rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy akár székházként, akár több bérlős irodaházként működjön, köszönhetően a két recepciónak és a nagy, világos tereknek. Az épület BREEAM Excellence és ACCESS4YOU minősítések szerint kerül kialakításra, így biztosítva a magas szintű műszaki és fenntarthatósági követelmények teljesítését. A HOP Passage az irodapark jelenlegi felszíni parkolói helyén épül, további zöldfelületek létrehozásával, és egy 2 szintes átjáróval köti össze a Gizella utat a belső parkkal.

A HOP Corner

A Hungária körút sarkán egy új épület jön létre, amely összesen 16 000 m² bérbeadható területet kínál, beleértve a földszintet, tíz emeletet és három mélygarázs szintet, 250 parkolóhellyel. Az épület bővíthető további 9 000 m² bérleményi terület biztosításával, ami rugalmasságot nyújt a jövőbeli növekedéshez és fejlesztéshez.

AKIK A HOP-OT VÁLASZTOTTÁK

Galéria

Bérelhető területek

Területkimutatás

Szint	Szabad	Info
1. épület, Földszint (utcai bejárattal)	388 m²
2. épület, II. emelet	580 m²
3. épület, I. emelet	560 m²
3. épület, II. emelet	830 m²
8. épület, I. emelet	500 m²

Adatok

Kategória	B
Min. bérleti idő	0,5-5 év
Kaució	3 hó
Közös területi szorzó	változó
Min. bérelhető terület	100 m²
Teljes terület	38 000 m²
Bérleti idő kezdete	Azonnal

Kínálati díjak

Kiadó terület

2 163 m²

Bérleti díj

11-13,5 EUR / m² / hó

Üzemeltetési díj

2 300 HUF / m² / hó

Parkoló díj

80 EUR / hely / hó

Ajánlatkérés

Kapcsolat

Hancz Anita

+36709031647
hancza@wing.hu

Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!

Az Adatkezelési tájékoztatót megismertem, az abban foglaltakat tudomásul vettem.*

Hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő e-mail címemen megkeressen a termékei (szolgáltatásai) népszerűsítése érdekében (közvetlen üzletszerzés).

Az "Ajánlatot kérek" gomb megnyomásával – az Adatkezelési tájékoztató megismerését követően – hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő az e-mail címemen és telefonon megkeressen.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.

FEJLESZTŐ

Budapest - VI. kerület

Tovább

Ajánlatot kérek

EGYEDÜLÁLLÓ KONCEPCIÓ:TECHNOLÓGIAI IRODAPARK