Új központ az innovatív, K+F és technológiai cégek számára Új központ az innovatív, K+F és technológiai cégek számára

Új központ az innovatív, K+F és technológiai cégek számára

A HOP Technology Office Park a legmodernebb technológiai infrastruktúrát és fenntartható megoldásokat kínálja, ideális környezetet biztosítva az ipar 4.0 vállalatoknak és K+F tevékenységeket végző cégeknek. A város szívében elhelyezkedő technológiai irodapark zöld környezete és fejlett szolgáltatásai kényelmes és inspiráló munkakörnyezetet biztosítanak​.

hop technology office park

Mit kínál egy technológiai irodapark?

TECHNOLÓGIAI PARK

  • Tevékenységre szabott, speciális bérleményi funkciók kialakítása
  • Speciális szerkezeti és gépészeti megoldások
  • Városi atmoszférán és infrastruktúrán belül
  • Teherforgalmi kapacitások biztosítottak

IRODAPARK

  • Campus jelleg – irodaterületek méretben és időtartamban is rugalmasan elérhetők
  • Speciális bérlői igények mentén történő rugalmas, komplex kialakítás - BTS fejlesztések lehetősége
  • Rugalmas bővülési lehetőségek
  • Emberközpontú, zöld környezet
  • Frekventált elhelyezkedés

A HOP bérleti lehetőségei A HOP bérleti lehetőségei

A HOP bérleti lehetőségei

1., Rugalmas, azonnal elérhető bérlemények a meglévő épületekben​

2., Új fejlesztések magas minőségű, technológiai funkciót is keresőknek​, hosszú távú bérleti időtartamra

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A HOP Budapest központi kerületében, a Hungária körúton található, mindössze 500 méterre a Városligettől. Az irodapark könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, beleértve a Zugló vasútállomást, az 1-es villamost és több buszvonalat. Az M1, M2 és M4 metróvonalak közelsége szintén gyors hozzáférést biztosít a parkhoz, emellett a kerékpárutak révén biciklivel is könnyen elérhető, megkönnyítve a hozzáférést a város különböző részeihez.

A közelben számos szolgáltatás elérhető: élelmiszerboltok, pékségek, éttermek széles választéka, bankfiókok, benzinkút, gyógyszertár. A megújuló Városliget mindössze 5 perc sétára található, mely a szabadtéri sportolási lehetőségeken túl kulturális találkozóhelyként is szolgál.

1143 Budapest, Hungária krt. 126-132.

SZOLGÁLTATÁSOK AZ ÉPÜLETEKBEN

Belső kert

Nyugodt belső kert kerti bútorokkal és szökőkúttal

Tetőkert

Tetőkertek, amik csapatépítésre is használhatók

Étterem és kávézó

Étterem, kávézó, közösségi tér és terasz

Fitnesz terem és wellness központ

Fitnesz terem és wellness központ

Konferenciaterem bérleti lehetőség

Konferenciaterem bérleti lehetőség

Vendégparkolás

Vendégparkolás

Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó

Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó

Tablog beléptetőrendszer

Az irodaparkban elérhető összes épület-, bérleményi-, és parkoló bejárat egy telefonos applikáción keresztül nyitható

Közösségi autómegosztás

Közösségi autómegosztás

Elektromosautó-töltők

Elektromosautó-töltők

Alza csomagautomata

Alza csomagautomata

Evrobox intelligens kézbesítő box

Evrobox intelligens kézbesítő box

Fenntarthatóság Fenntarthatóság

Fenntarthatóság

A HOP Technology Office Park megújulása során a WING az építészeti és kulturális értékek megőrzésére törekszik, a meglévő épületek felújításával és funkcionális újjáélesztésével. Ez a megközelítés a fenntarthatóságra és a körforgásos építészetre épül, amely kevésbé terheli a környezetet, és hosszú távon is értéket teremt. Az építkezés során nagy hangsúlyt fektetünk a környezetbarát megoldásokra és az energiahatékonyságra, az új épületeket pedig BREEAM Excellent minősítés szerint tervezzük. A park központi elhelyezkedése és zöldterületei harmonikus, fenntartható munkakörnyezetet biztosítanak a modern iroda- és labormegoldásokat kereső high-tech vállalatoknak, valamint az inspiráló munkakörnyezetet igénylő cégek számára.

Műszaki jellemzők
  • Speciális teherbírású födémek
  • Teherliftek az épületekben
  • Megfelelő belmagasság a technológiai területeken​
  • Kamionos és teherautós megközelítés (teherszállítás)​
  • Kényelmes rakodási területek
  • Különálló, egyedi légtechnikai kialakítások – egyedi technológiai elszívás
  • Elektromos kapacitások – ipari áram, dízelgenerátor, kettős betáplálás​
  • Szemben egy ipari parkkal, a városi környezet és infrastruktúra adott ​
  • Szabályozási feltételek adottak (iroda, technológiai tevékenység, raktár, logisztika)
  • Biztonsági feltételek adottak (őrzés, kamerarendszer, beléptetés)
  • Szélessávú internet​
  • Zöld energia (zöld áram beszerzés, napkollektorok)
  • A legújabb technológiai megoldások alkalmazása a kialakítások során
  • Hatékonyabb energiafelhasználású meglévő épületfelújítások, kizárólag árammal működő új épületek
  • Megújuló energia felhasználása (napelemek a tetőn, hőszivattyúk, szerver hulladékhő)
  • Az új épületek BREEAM Excellent minősítés szerint tervezve
  • Energiahatékony berendezések (pl. hővisszanyerő ventilátorok, szabadhűtéses üzemmódú hűtők, cél-szint vezérelt liftek)
  • Esővíz felhasználása öntözéshez, vízszivárgás észleléséhez
  • Előregyártott homlokzat, homlokzati üvegek fényvédővel ellátva
  • Komplex épületirányítási és energiagazdálkodási rendszer
  • Újrahasznosított anyagokból készült, környezetbarát termékek használata
  • Magas VOC tartalmú anyagok (festékek, ragasztók) beépítésének elkerülése
  • Kényelmi szolgáltatások széles skálája az épületekben és a környéken
  • Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel is
  • Kerékpár-barát létesítmény
  • Autómegosztás, elektromosautó-töltők
  • Emberközpontú, zöld környezet
  • Belső park és tetőteraszok, egyes épületeken zöld tető
  • Jól megközelíthető, kényelmes, mozgásra ösztönző lépcsők
  • Rendszeres rendezvények, cégek saját eseményeinek tartására megfelelő terek
Jelenlegi épületstruktúra Jelenlegi épületstruktúra

Jelenlegi épületstruktúra

Az ingatlan értékes meglévő épületállománnyal rendelkezik, amelyek között védett épületek és hatékony, fenntartható módon felújított (és felújítható) épületek vannak. A patinás ipari épületek műszakilag lehetővé teszik design irodák kialakítását, de kiegészítő tevékenységek (raktár, labor, tesztüzem, szerver, irattár, stb.) folytatását is.

hop technology office park

Új fejlesztések

A technológiai irodapark a jövőben két új épülettel egészül ki, illetve két, már meglévő épület kerül bővítésre. Az új épületek a meglévő épületstruktúrába illeszkednek, úgy, hogy mindegyik épület megfelelő rakodási zónával rendelkezzen, és létrejön egy közel 1 hektár alapterületű belső, zöld felület az itt dolgozók kényelmére. A mélygarázsok létesítésével a felszíni parkolás megszűnik, azonban a teherautós szállítási megközelítések tovább működnek a felszínen.

A HOP Passage A HOP Passage

A HOP Passage

Az új épület a Gizella úti oldalon valósul meg, összesen 13 700 m² bérbeadható területtel, amely földszintből, öt emeletből és három mélygarázs szintből áll, 310 parkolóhellyel. Rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy akár székházként, akár több bérlős irodaházként működjön, köszönhetően a két recepciónak és a nagy, világos tereknek. Az épület BREEAM Excellence és ACCESS4YOU minősítések szerint kerül kialakításra, így biztosítva a magas szintű műszaki és fenntarthatósági követelmények teljesítését. A HOP Passage az irodapark jelenlegi felszíni parkolói helyén épül, további zöldfelületek létrehozásával, és egy 2 szintes átjáróval köti össze a Gizella utat a belső parkkal.

A HOP Corner A HOP Corner

A HOP Corner

A Hungária körút sarkán egy új épület jön létre, amely összesen 16 000 m² bérbeadható területet kínál, beleértve a földszintet, tíz emeletet és három mélygarázs szintet, 250 parkolóhellyel. Az épület bővíthető további 9 000 m² bérleményi terület biztosításával, ami rugalmasságot nyújt a jövőbeli növekedéshez és fejlesztéshez.

AKIK A HOP-OT VÁLASZTOTTÁK

Lightware
TKE
TÜV
Yunex

Bérelhető területek

Területkimutatás

Szint Szabad Info
1. épület, Földszint (utcai bejárattal) 388 m2
2. épület, II. emelet 580 m2
3. épület, I. emelet 560 m2
3. épület, II. emelet 830 m2
8. épület, I. emelet 500 m2

Adatok

Kategória B
Min. bérleti idő 0,5-5 év
Kaució 3 hó
Közös területi szorzó változó
Min. bérelhető terület 100 m2
Teljes terület 38 000 m2
Bérleti idő kezdete Azonnal

Kínálati díjak

Kiadó terület

2 163 m2

Bérleti díj

11-13,5 EUR / m2 / hó

Üzemeltetési díj

2 300 HUF / m2 / hó

Parkoló díj

80 EUR / hely / hó

Ajánlatkérés

Kapcsolat


Hancz Anita

+36709031647
hancza@wing.hu

Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!

Az "Ajánlatot kérek" gomb megnyomásával – az Adatkezelési tájékoztató megismerését követően – hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő az e-mail címemen és telefonon megkeressen.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.

FEJLESZTŐ FEJLESZTŐ

FEJLESZTŐ

A WING Magyarország vezető ingatlanvállalkozása, piacvezető irodafejlesztő. Tapasztalt, megbízható és stabil pénzügyi háttérrel bíró cég, amely számos nemzetközi nagyvállalat székházát építette fel világszínvonalú minőségben, határidőn belül és költségkeretet betartva.

Bérelhető irodáink

Honvéd Center New

Honvéd Center New

Iroda
Honvéd Center New

Budapest - V. kerület

Tovább
HOP Technology Office Park

HOP Technology Office Park

Iroda
HOP Technology Office Park

Budapest - XIV. kerület

Tovább
HOP Passage

HOP Passage

Iroda
HOP Passage

Budapest - XIV. kerület

Tovább
Skylight City

Skylight City

Iroda
Skylight City

Budapest - XIII. kerület

Tovább
Szerémi Irodaház

Szerémi Irodaház

Iroda
Szerémi Irodaház

Budapest - XI. kerület

Tovább
Telekom Campus

Telekom Campus

Iroda
Telekom Campus

Budapest - IX. kerület

Tovább
Liget Center Vitrum

Liget Center Vitrum

Iroda
Liget Center Vitrum

Budapest - VI. kerület

Tovább
Ajánlatot kérek