HOP

HOP

Alapvetően a WING hosszútávú fejlesztési stratégiájának részeként, potenciális fejlesztési lokációként került az egyedi nagy méretű terület a WING tulajdonába, mivel hiszünk a városi lokációkban és a Hungária körúton kialakulóban levő új budapesti irodafolyosóban, hasonlóan a lassan megtelő Váci úthoz. Szintén ezen a körgyűrűn adtuk át 2008-ban az Allianz székházat, nemrégiben a Telekom székházat, mellette zajlik a Liberty irodaház építése, illetve az északi részen hoztuk létre a Skylight CITY irodaházat a hajdani Material Center felújításaként. A telephely azért speciális, mert itt a Hungária körút és Thököly út kiváló infrastruktúrája találkozik a hangulatos, emberközpontú, zuglói városszövettel, ami egyedi vonzerőt biztosít ennek a területnek.

A telephely történelme

A Siemens telephelyén egykor telefongyár működött, amely 1990-ben a privatizáció után került a Siemens tulajdonába, valamint vált magyarországi székhelyévé. A ’90-es években az épületeket a Siemens vagy azok leányvállalatai hasznosították, később bérbe adásra kerültek külső bérlőknek. Az évek során az alacsony hasznosításnak köszönhetően, több épület elavulttá vált, de maga a telephely a Siemens-el, mint fő felhasználóval megfelelően működött. A WING 2018-ban ingatlanfejlesztési szándékkal vette meg a területet, amelynek koncepcionális újratervezése és teljeskörű felújítása szervesen illeszkedik a WING vállalati filozófiájába, miszerint egy történelmi múlttal rendelkező, barnamezős területet a mai ingatlanpiaci elvárások maximális figyelembevételével hasznosítanak és töltik meg új funkciókkal. A Siemens jelenleg is bérel 17.000 m² iroda, raktár és műhely területet, azonban a telephely további kb. 65.000 m² fejlesztési potenciált kínál.